【九巨龙新年购铺节八盘联动】掘金 “ 最后一公里 ” ，社区商铺稳居C位,梁山房产网

今晚做饭缺一些调料

看电视时缺一些零食

需要修剪的头发

必须干洗的大衣

宠物狗的咬咬胶……

你在哪里解决这些生活问题？

答案毋庸置疑

除了休息日去商场逛街、大采购

这些需求几乎都会在家门口完成

数据显示，居民30%-40%的消费支出，集中在社区周边1公里范围内。从满足基本生活需求的餐饮店、便利店、药店，到与生活息息相关的美容美发店、烘培店、干洗店、母婴店等，“足不出户”就能满足社区居民的日常所需。

1、抗电商压力

电商的飞速发展对实体店的冲击是巨大的，但社区底商临近居民区。及时性是电商无法企及的，不可取代性让您的经营更加稳定。

成熟商圈及大型购物中心的商铺由于其业态原因，受到电商的一定影响。而社区底商作为刚性需求，为业主提供便捷生活所需的服务，受到电商的冲击微乎其微。

2 具有稳定客群

社区商铺积聚了一大批长期稳定的消费群，同时与顾客无缝对接的近距离优势，使商铺衍生出符合主流的一站式消费模式。无论哪种生活的业态，都有保底消费客群，即本小区及周边小区居民。拥有稳定客群，生意自然放心。

3 经营风险小

经常逛街的朋友们应该会注意到，大型商场经常更换商户的，其根本原因就是租金过高，当经营不是特别顺利时便会造成巨大压力。社区商业由于投入较小，可长期经营，且收益一般是节节攀升的。

4 业态经营清晰，生存率高

社区商铺主要是与人们生活密切相关的，生活用品和生活服务设施，如便利店、银行等，经营业态丰富，拥有自身特有的商业“生态系统”。各大业态之间互相导入客流，经营不愁。

5 与多元业态组合，更灵活

相比于传统商场动辄数百平米面积，社区商铺单铺面积小，可自由组合，投资成本减少，在经营业态上也更加灵活，可谓小投入即可运筹帷幄，投资更稳，风险可控。

6 极具成长型

经营社区商铺，不会因房龄增长而降低营业额。相反，随着社区入住率越来越高，周边人气越来越旺，好的商铺因其灵活性和特定性，经营情况会越来越好。

7 更具有灵活性

社区临街商铺经营时间自由，亦可自主选择营业方向，随时进行业态调整，因此街铺的人气更旺，成就聚宝之梦。

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