本招标项目梁山县湖区迁建运河新村社区建设项目EPC总承包已由由梁山县行政审批服务局以梁审服投字【2020】88号文批准建设，项目业主为济宁市地源水泊土地发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为济宁市地源水泊土地发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该施工总承包项目进行公开招标。

一、项目基本信息

1、项目编号：E3708320669000206001（LSGC-2021-45）

2、工程名称：梁山县湖区迁建运河新村社区建设项目EPC总承包

3、标段划分：一个标段

4、工程概况：

本项目为梁山县湖区迁建运河新村社区建设项目EPC总承包，项目建设地点位于梁山县梁济运河东侧，东、北均邻运河新村道路，南邻运河新村集体土地，西邻运河二级湖堤。本项目总用地面积129409平方米，总建筑面积约119065平方米；其中高层面积约47205平方米，底层面积65260平方米，幼儿园配套建筑面积约6600平方米。容积率0.92,；建筑密度22%；绿地率36%；总户数942户（高层440、底层502）。

投资估算额：323329900元

来源：梁山公共资源交易中心

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