热点关注梁山:不动产登记“带押过户”解民忧
济宁日报·东方圣城网2023年07月22日
本报通讯员 胡淑坤 徐淑林
“真没想到，现在不用提前还清贷款，房子就能顺承过户，真是太方便了，解了我们老百的燃眉之急呀”，近日，徐先生来到山是不动产登记中心办理“带押过户”业务，工作人员全程帮办代办，顺利办理了过产手续。3个项目入列《山东省加快内河航运高质量发展三年行动方案》
为进一步支房地产市消费，促进房地产市场良性循环和平健康发展，去车11月梁山县自然资源和规划局加强与住房城乡建设局、金融发展促进中心、住房公积金管理中心等部门的合作，认真落实流程再造、 提升服务效能，创新推出不动产转移及抵押“双预告登记”，成为济宁市第一个正式推行“带押过户”登记模式的县市区。
据了解，梁山县通过强化存量房合同网签备案和资金监管，实行不动产转移及抵押”双预告登记”，进行所有权转移和抵押权设立同步开展，避免了售房人提前还贷的困难或购房者垫付资金的风险，保障了二手房文易双方当事人的合法权益，使二手交房易抵押贷款更加安全、高效、便捷，得到了群众的认可。
“带押过户”服务模式，是梁山县认真落实流程再造、提升服务效能的惠民举措。该县多次组织业务推广培训会，大力宣传"带押过户”新模式，设置"带押过户"直通台,配备“业务专员”，为办事群众提供一站式服务，切实帮助众解决”急难愁盼”问题，进一步优化业务流程 、强化技术支撑、细化工作步骤，现已实现二手房文易“带押过户”常态化。截至6月底，该县已办理带押过户32件，办件量全市第一，涉及抵金额达1682.9万元，为二手房交易市场注入了新活力，推动全县房地产市场平稳健康发展，梁山县深入贯彻落实“放管服”改革，简化办理流程，创建“梁新登”服务品牌，建设服务型机关，推进登记建设品牌化，不断提升不动产登记服务水平和效能。
通过减环节、减材料、减限，梁山是推出4个有关不动产登记服务事项的全生命周期服务场景。坚持“以人民为中心” 服务理念，用心解决企业群众登记问题，开通企业绿色通道，全程帮办代办，所有涉企业业务时限由1个工作日压缩至1小时。推行“容缺受理”制度，进一步提高工作效率，提升群众满意度。
内容来源：东方圣城网
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